مشاوران املاک در تورنتو، خرید و فروش ملک‌ و‌ خانه

بنا به گزارش IranianRealtor.org، داشتن سقفِ بالای سر یکی از الزامات اساسی هر انسانی است. حالا به این فکر کنید که این فرصت را در یک کشور دیگر داشته باشید و مزایایی بیشتر از صاحب‌خانه شدن به دست آورید. مسلما خرید خانه در هر کشوری می‌تواند یک سرمایه‌گذاری عالی باشد، به شرطی که بتوانید آن را به درستی و به شکل اصولی پیش ببرید.

تورنتو می‌تواند یکی از شهرهای ایده‌آل برای خرید خانه توسط ایرانیان باشد و همچنین، زندگی در آن مزایای بسیاری برای ساکنان آن داشته باشد. این شهر، مرکز استان انتاریو کانادا است و به عنوان پرجمعیت‌ترین شهر این کشور به‌شمار می‌آید. هر ساله تعداد زیادی از مردم به دلیل امکانات فروانی که تورنتو برای شهروندان خود دارد، جذب این شهر می‌شوند و با کمک افراد حاذق در امور ملکی، خانه ایده‌آل خود در این شهر را خریداری می‌کنند.

خرید خانه در تورنتو

برای بسیاری، خرید خانه یکی از هیجان‌انگیزترین اتفاقاتی است که ممکن است در زندگی آنها رخ دهد. حال اینکه خانه‌ای که می‌خرید بسیار شیک و مدرن باشد و یا تنها یک آپارتمان نقلی و ساده، در هر حالتی داشتن خانه و صاحب‌خانه شدن حس و حال خوبی دارد که هر فرد می‌تواند از آن در زندگی لذت ببرد.

خرید خانه در تورنتو به ویژه برای افرادی که به تازگی وارد این شهر شده‌اند ممکن است یک دغدغه بزرگ باشد. علاوه بر اینکه شناخت کاملی از شهر ندارید، عدم آشنایی با قوانین و مقررات هم ممکن است مشکلاتی را برای شما ایجاد کند. مشاور املاک در تورنتو با زبان و فرهنگ شما آشنا است و می‌تواند بهترین گزینه‌ها را بر مبنای نیاز و بودجه‌ای که دارید به شما معرفی کند.

با انتخاب مشاور املاک ایرانی این فرصت را خواهید داشت تا از تجربه او در زمینه خرید و فروش ملک بهره ببرید و همچنین بهترین محله‌های تورنتو برای زندگی را شناسایی کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا ابتدا با توجه به بودجه خود خرید خانه را آغاز کنید و بعد، از هدر رفتن هزینه و زمان خود جلوگیری کنید.

بازار مسکن در کانادا یک بازار بسیار رقابتی است و اگر به دنبال این هستید که بهترین قرارداد را ببندید، می‌توانید روی دانش و مهارت مشاوران املاک کانادا تکیه کنید. آنها به شما کمک می‌کنند که بهترین تصمیم را بگیرید و روند خرید خانه در تورنتو را به سرعت پیش ببرید.

چگونگی خرید خانه در خرید خانه در تورنتو

چگونگی خرید خانه در خرید خانه در تورنتو

کانادا جامعه مهاجرپذیری دارد و با توجه به اینکه کشوری است که چیزهای زیادی برای ارائه دارد، بنابراین نباید از این میزان تقاضا برای مهاجرت به این کشور تعجب کرد. کانادا و خصوصا شهر بزرگی مانند تورنتو، مقصد ایده‌آلی برای زندگی است و به همین خاطر، بازار خرید و فروش خانه در آن نیز بسیار پررونق است.

برای خرید خانه در تورنتو باید مراحل خاصی را طی کنید تا به آنچه واقعا می‌خواهید برسید. مراحلی که در زیر عنوان می‌کنیم، مراحلی هستند که شما برای خرید خانه در این شهر باید طی کنید:

• مرحله ۱. تحقیقات خود را آغاز کنید
• مرحله ۲. بودجه خود را تعیین کنید
• مرحله ۳. الزامات خود را تعیین کنید
• مرحله ۴. خانه ایده‌آل خود را پیدا کنید
• مرحله ۵. نامه‌ای مبنی بر پیش تایید وام مسکن دریافت کنید
• مرحله ۶. نکات مثبت و منفی هر بازدید را یادداشت کنید
• مرحله ۷. پول خود را آماده کنید
• مرحله ۸. به فروشندگان پیشنهاد دهید
• مرحله ۹. از خانه‌ی دلخواه خود بازدید نهایی داشته باشید
• مرحله ۱۰. معامله را نهایی کنید

هزینه‌های خرید و اجاره ملک در تورنتو

قیمت مسکن و اجاره آپارتمان در تورنتو به دلیل عرضه کم و تصمیم مالکان به خرید خانه به دلیل افزایش نرخ‌های بهره، همچنان در حال افزایش است. بر اساس تجزیه و تحلیل جدید داده‌ها، میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان دو خوابه در تورنتو در اکتبر نسبت به سال گذشته ۲۴ درصد افزایش یافت و به ۳۳۵۳ دلار رسید. اجاره آپارتمان یک خوابه نیز ۲۴ درصد افزایش یافت و به ۲۵۰۲ دلار رسید. تورنتو طی سال گذشته شاهد سریع‌ترین رشد در بین سایر بازارهای بزرگ در کانادا بوده است. در ونکوور، اجاره آپارتمان یک اتاق خواب اکنون ۲۶۰۴ دلار است در حالی که آپارتمان دو اتاق خواب به ترتیب ۳۶۴۸ دلار است که، به ترتیب ۱۵ و ۱۹ درصد افزایش داشته‌اند.

این در حال است، که به طور متوسط برای خرید یک خانه در تورنتو در سال ۲۰۲۲ حدود ۱,۱۸۹,۸۵۰ دلار هزینه پرداخت می‌شد، که تقریباً ۸.۶ درصد بیشتر از سال ۲۰۲۱ بوده است. اما پیش‌بینی می‌شود قیمت مسکن در تورنتو تا ۱۲ درصد رشد کند و به مرز ۱,۲۲۵,۰۰۰ دلار برسد.

بهترین محله‌های تورنتو برای زندگی

تورنتو، شهری است که به‌خاطر تنوع قومیتی‌ای که دارد، مشهور است و به همین خاطر می‌تواند مکانی هیجان‌انگیز برای زندگی باشد. وقتی قرار است به این شهر نقل مکان کنید، خوب است قبل از هر کاری درباره بهترین محله‌های آن برای زندگی تحقیق کنید.

بهترین محله‌های تورنتو برای زندگی

اگر می‌خواهید در این شهر خانه بخرید و یا اجاره کنید، خوب است که با بهترین محله‌های تورنتو برای زندگی در زیر آشنا شوید:

• The Annex
• The Beaches
• Roncesvalles
• Cabbagetown
• Lawrence Park
• Runnymede-Bloor West Village
• Riverdale
• Rosedale-Moore Park

فراموش نکنید که تورنتو، شهری پرجمعیت و شلوغی است. اگر به دنبال مکانی آرام و کوچک برای زندگی هستید، باید بگوییم که تورنتو نمی‌تواند خواسته شما را برآورده کند؛ بنابراین خوب است که خود را آماده زندگی شهری و پرهیاهو کنید.

علاوه بر این، خرید خانه در این شهر می‌تواند به کاری چالش‌برانگیز تبدیل شود. بنابراین، خوب است که سراغ مشاوران املاک حرفه‌ای و البته کاربلد ایرانی بروید تا بتوانید به خوبی با آنها تعامل کنید و خانه‌ی ایده‌آل خود را در بهترین محله‌ی این شهر خریداری یا اجاره کنید.

منبع: www.IranianRealtor.org