در زمستان سال ۱۳۹۸ بود که طرح ملی مسکن یا «طرح اقدام ملی تامین مسکن» مطرح شد تا به رفع یکی از معضلات اصلی خانواده های کم درآمد کمک شود. طرح ملی مسکن شامل ساخت چهارصد هزار واحد مسکونی می شود که از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد آن در شهرهای جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰ هزار واحد نیز توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی احداث می شود.
اوایل شهریورماه ۱۳۹۸، ثبت نام طرح ملی مسکن از استان کرمان کلید خورد و از هجدهم آبان همان سال نیز دور دوم ثبت‌نام طرح ملی مسکن در ده استان دیگر آغاز شد و در اولین گام در سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی نام نویسی شروع شد.
دومین گام، مربوط به کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان بود و در سومین گان نیز نام نویسی از اهالی چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد به عمل آمد و نهایتا امکان ثبت نام تهرانی ها در این طرح فراهم شد.
چگونه میتوان در طرح ملی مسکن شرکت کرد؟
علاقمندان میتوانند با مراجعه به وبسایت طرح ملی مسکن و بارگذاری مدارک زیر برای خرید خانه های ارزان قیمت ثبت نام نمایند.
شناسنامه و کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل
سند مالکیت زمین برای متقاضیان دارای زمین
گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر
لازم به ذکر است که برای مدارک سابقه سکونت یکی از موارد ذیل را میتوان بارگذاری نمود:
گواهی تولد متقاضی، همسر و فرزندان
جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی و همسر
سابقه پرداخت بیمه (درمانی، سلامت همگانی و …) برای متقاضی و همسر
گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی و همسر
گواهی تحصیلی فرزندان
گواهی مبنی بر محل پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان
شرایط ثبت نام در طرح ملی مسکن چیست؟
کلیه افرادی که چهار شرط زیر را داشته باشند میتوانند در طرح ملی مسکن ثبت نام نمایند:
تأهل و سرپرست خانواده بودن
از اول فروردین ۸۴ فرد متقاضی یا افراد تحت تکفل او مالک هیچگونه منزل مسکونی نباشند
عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار
داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت پنج سال
نحوه پرداخت پول در طرح ملی مسکن چگونه است؟
طبق اعلام محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در مرحله اول ۳۰ درصد قیمت تمام شده پیش‌بینی شده باید واریز شود (که قیمت هر متر مربع از این واحد ها نیز بین ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون تومان تخمین زده شده است) و مابقی از طریق تسهیلات. تسهیلات وام بانکی به مبلغ ۷۵۰ تا ۱۰۰۰ میلیون ریال با نرخ ۱۸% با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر ۱۲ سال پرداخت می گردد که سه نوع مختلف از این وام وجود دارد:
برخی از متقاضیان در صندوق پس‌انداز یکم سپرده‌گذاری کرده‌اند که قبلا می‌توانستند بین ۸۰، ۱۲۰ و ۱۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن وام بگیرند
گروهی دیگر میتوانند از وام بافت فرسوده استفاده کنند که در بخشی از این وام از منابع صندوق توسعه و بخشی از منابع داخلی بانک به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان استفاده می شود
وام نهایی یک وام ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی است که از منابع داخلی بانک‌های عامل از جمله بانک مسکن با نرخ ۱۸ درصد کارمزد طی ۱۲ سال پرداخت می‌شود.
بدون نظر