ماجرای خانه حسن شماعی‌زاده؛ از مصادره پس از انقلاب تا ساخت و پیش‌فروش آپارتمان

ماجرای خانه حسن شماعی‌زاده؛ از مصادره پس از انقلاب تا ساخت و پیش‌فروش آپارتمان

ماجرای جنجالی مصادره خانه حسن شماعی‌زاده، خواننده و آهنگساز شناخته‌شده موسیقی پاپ ایران، بار دیگر به صدر اخبار برگشته است. این بار انتشار تصاویری از ساخت آپارتمان در محل خانه سابق این خواننده و آغاز پیش‌فروش واحدهای آن، واکنش دوباره شماعی‌زاده را به دنبال داشته است؛ هنرمندی که سال‌هاست برای بازپس‌گیری این ملک تلاش می‌کند و همچنان تأکید دارد که خانه متعلق به فرزندان اوست.

ماجرای این خانه به سال‌های نخست انقلاب بازمی‌گردد؛ زمانی که با تجمع و شعارنویسی گروهی از هواداران چریک‌های فدایی خلق علیه شماعی‌زاده، موضوع این ملک وارد فضای سیاسی و قضایی شد و در ادامه پرونده‌ای شکل گرفت که پس از چند دهه هنوز هم محل بحث و اختلاف است. حالا با آغاز ساخت‌وساز و پیش‌فروش آپارتمان‌ها، این پرونده بار دیگر خبرساز شده است.

بسیاری از خوانندگان، هنرمندان و چهره‌های مشهور پیش از انقلاب، پس از پیروزی انقلاب اسلامی از ایران خارج شدند و اموال شماری از آن‌ها در سال‌های بعد مصادره شد. موضوع املاک به‌جامانده از هنرمندان و چهره‌های مشهور نیز در دهه‌های گذشته بارها به شکل‌های مختلف مطرح شده است.

بهروز وثوقی نیز بارها در مصاحبه‌های خود از اختلاف با برادرانش گفته و مدعی شده است که آن‌ها با زدوبند، بخشی از اموالی را که از او در ایران باقی مانده بود، به نام خود کرده‌اند.

حتی برخی منابع در سال‌های گذشته آتش‌سوزی سینما آزادی در سال ۱۳۷۶ را به موضوع مالکیت برخی چهره‌های مشهور پیش از انقلاب مرتبط دانستند؛ ارتباطی که در نهایت اثبات نشد، اما نشان داد بحث مالکیت املاک هنرمندان قدیمی تا چه اندازه پیچیده و همچنان محل مناقشه است.

رویداد۲۴ در تحلیل این موضوع، پرونده خانه شماعی‌زاده را بخشی از بحث گسترده‌تر درباره املاک به‌جامانده از چهره‌های مشهور پس از انقلاب دانسته و به بازگشت بیژن مرتضوی به ایران نیز اشاره کرده است؛ بازگشتی که به نوشته این رسانه، علاوه بر «دلایل میهن‌پرستانه»، با مسائل مربوط به املاک و دارایی‌های او نیز بی‌ارتباط نبوده است.

ماجرای جنجالی خانه شماعی‌زاده چیست؟

حسن شماعی‌زاده در شرایط خاصی از ایران خارج شد. بلافاصله پس از انقلاب سال ۱۳۵۷، هواداران چریک‌های فدایی خلق مقابل خانه او تجمع کردند و روی دیوارهای آن نوشتند: «شماعی‌زاده سرمایه‌دار، اعدام باید گردد.»

بر اساس روایت شماعی‌زاده، در ۲۵ بهمن ۱۳۵۷ به خانه او یورش برده شد و همین موضوع باعث شد مدتی در خانه سرگرد ولیعهد پنهان شود و سپس ایران را ترک کند.

او چهار ماه بعد برای مدت کوتاهی به ایران بازگشت، اما پس از حدود پنج ماه، ایران را برای همیشه ترک کرد و راهی لس‌آنجلس آمریکا شد.

نام خانه شماعی‌زاده از سال ۱۳۷۲ دوباره بر سر زبان‌ها افتاد؛ زمانی که حسینعلی نیری، از قضات وقت دادگاه انقلاب، حکم مصادره خانه او را صادر کرد. در روایت‌های منتشرشده درباره این حکم آمده است که از جمله دلایل مطرح‌شده، این بوده که شماعی‌زاده درآمد مشروعی از حرفه حلال نداشته، به «شغل کثیف خوانندگی» اشتغال داشته و آهنگ «نفرین بر جنگ» را ساخته است.

شماعی‌زاده که برخی از مهم‌ترین آهنگ‌های خوانندگان برجسته موسیقی پاپ ایران را ساخته، بعدها در مصاحبه‌ای اعلام کرد که این خانه را با ارثی که به همسرش رسیده بود خریداری کرده و ملک به نام فرزندان اوست. او بارها گفته است خانه مورد بحث با درآمد حاصل از خوانندگی خریداری نشده و متعلق به دو فرزندش، عقیق و افشین، بوده است.

انتقال ملک پس از مصادره

پس از مصادره خانه شماعی‌زاده، این ملک در اختیار ستاد اجرایی فرمان امام قرار گرفت. بر اساس روایت‌هایی که در رسانه‌ها منتشر شده، ستاد اجرایی نیز در ادامه ملک را در اختیار فردی به نام رضا صحرانورد قرار داد و صحرانورد بعدتر آن را به چهار نفر دیگر به نام‌های عبدالعلی شایان، رضا شایان، مهدی شایان و طاهره فولادی واگذار کرد.

انتشار خبرهای مربوط به فروش ملک در سال ۱۴۰۰ واکنش شماعی‌زاده را به دنبال داشت. او با انتشار پیامی در فضای مجازی نوشت:

خانه‌ام را نخرید. به‌زودی برمی‌گردم و خانه‌ام را پس می‌گیرم. این خانه فرزندانم است. هرکس آن را بخرد، با مشکل روبه‌رو خواهد شد و پولش را دور ریخته است. این خانه صاحب دارد و دارای سند رسمی است.

او در سال‌های بعد نیز بارها تأکید کرد که این ملک را متعلق به خود نمی‌داند و آن را حق فرزندانش می‌داند. به گفته شماعی‌زاده، خانه با پول ارث پدری همسرش خریداری شده بود و او مالک اصلی ملک نبوده است.

مخالفت فاضل میبدی با مبنای مصادره

همزمان با بالا گرفتن دوباره بحث‌ها درباره این پرونده، محمدتقی فاضل میبدی نیز درباره مبنای شرعی مصادره خانه اظهارنظر کرد.

او گفت:

حرفه خوانندگی مورد تأیید همه علما نیست و نمی‌توان به‌طور کلی حکم بر حرام بودن آن داد. اگر در کنار خوانندگی مفاسدی بود، بله، این حرام است؛ اما اگر مفاسدی بر آن مترتب نبود، خوانندگی هم حرام نیست. ما که نمی‌دانیم آیا خانه و اموال خود را با پول خوانندگی خریده است یا پول دیگری و یقین نداریم؛ بنابراین مصادره اموال به این شکل درست نیست. قاضی باید به شکل صددرصد به این یقین برسد که مال غصبی است و مال غصبی هم باید از صاحبش گرفته شود و به صاحب اصلی داده شود.

او در ادامه نیز حکم صادرشده را مورد تردید قرار داد و گفت:

صرف اینکه شغل فردی از نظر برخی حرام است و بخواهیم خانه‌ای را که برای فرزندان اوست غصب و مصادره کنیم، شرعاً حرام است. به قضات توصیه می‌کنم در احکامی که می‌دهند دقت بسیار بالایی داشته باشند و در قواعد شرعی و عرفی دقت کنند.

تخریب خانه و آغاز ساخت آپارتمان

خانه قدیمی شماعی‌زاده در نهایت تخریب شد و حالا تصاویر تازه نشان می‌دهد در زمین آن پروژه آپارتمانی در حال ساخت است.

با شروع پیش‌فروش واحدهای ساخته‌شده در این زمین، این پرسش مطرح شده که آیا خریداران می‌توانند با خیال آسوده وارد معامله شوند، در حالی که مالکیت اولیه آن همچنان از سوی خانواده شماعی‌زاده محل اعتراض است.

فاضل میبدی پیش‌تر با تأکید بر اینکه اصل اولیه در فقه اسلامی احترام به مالکیت افراد است، گفته بود:

با توجه به صورت مسئله‌ای که اکنون از این خواننده داریم، دخل و تصرف و مصادره و خرید و فروش آن حرام است؛ مگر اینکه قاضی به دلایل دیگری این کار را کرده باشد.

رویداد۲۴ در تحلیل این بخش از پرونده نوشته است که اگر مصادره اولیه ملک از نظر شرعی فاقد مبنای معتبر بوده باشد، تخریب ساختمان قدیمی و ساخت آپارتمان‌های جدید نیز به‌خودی‌خود نمی‌تواند اشکال شرعی خریدوفروش زمین را از بین ببرد.

بنابراین، پرسش اصلی برای خریداران احتمالی این است که آیا صرف صدور سند برای واحدهای نوساز، در شرایطی که مالک پیشین همچنان مدعی مالکیت زمین است، می‌تواند آن‌ها را از پیامدهای احتمالی این اختلاف مصون نگه دارد یا خیر.

منبع:
مطالب دیگر از همین نویسنده
مشاهده بیشتر
37 نظر

ورود

  • مهدی نعمتی دی 2, 1403

    همیشه خرید ملکهای بنیادی و… بوی خوبی نمی‌داد.. خیلی‌هاشون به ناحق مصادره شدن مثل این حسن آقای خودمون

    • مظلوم دی 3, 1403

      اینا به اسرائیل میگویند رژیم اشغال گر املاک کلی آدم رو مصادره کردن حتی بیشتر از کل مساحت فلسطین کلی ملک باارزش حتی طرف خانه وزندگیش که باعشق ساخته بود

    • morteza دی 4, 1403

      درجمهوری اسلامی حقی وجودنداشته تاالان اگه داشت که وضعیت مردم به این شکل که مشاهده میفرمائیدنبود

  • علی دی 2, 1403

    اینا به تو عمو حسن خونه میدن اینا دوزاری رو هوا میزنن با ارپیچی

    • احمد دی 2, 1403

      به چه بهونه واهی هم غصب کردند..خوانندگی.! نه اینکه شماها پاک تشریف دارید و اصلا تو این مملکت خواننده ای نیست؟!شرم دوره

    • فریماه دی 3, 1403

      به نظرم اگر خونه مردم را بفروشید حرام است و کار نابجایی است از خدا بترسید…

    • امید راد دی 3, 1403

      مگر میشود خانه شخصی را به بهانه خواننده بودنش مصادر کرد حال بگیم حکومت عوض شود وحکومتی جدید بیاد بگه چون تو مداح بودی یا آخوند بودی خانه آت با پول حرام بوده ومصادره کنه چون از نظر حکومت حال حاظر این حرام است و آن حلال مگه شرع و قانون خدا با حکومت‌ها عوض میشه چون حکومتی از چیزی کسی خوشش نیاد وطب نظرش نباش احکام شرع که بر گرفته از قرآن خدا است تو به خواست خود تعبیر و تفسیر کند هیچ کس حتی بدونه اجازه مال حق پا گذاشتن در خانه کسی را ندارد بلکه او مسلمان هم نبوده باشد من سوالم از قاضی نیری این است که شما معیار قضاوت شما چیست خواست و رضایت حکومت یا قانون وقران شرع بیشتر چیزی که در این نوشته بیان سوده اولی از نظر من بر شما وحکم شما صعقد می کنن با آن که من از شماعی زاده خوشم نمی آید ولی نیاز قضاوت خداست

      • N دی 11, 1403

        قاضی نیری سالهاست که فوت شده!!! چی میخوای بپرسی داداش؟!!!

    • علی دی 3, 1403

      اره داداش باید آهنگ درود بر جنگ بخونی. اینا خودشونو واسه جنگ و بدبختی و فلاکت جر میدن. البته نه واسه خودشون و …زاده هاشون. جنگ رو واسه مردم میخوان. کارشون دزدی. فکرشون زیر کمر. ازینا هیچ انتظاری واسه انسانیت نیست. فقط خوی …دارن

  • خسته از دروغ دی 2, 1403

    چقدر زشت است که روز روشن خانه مردم را بدزدند .مردم دنیا باید این قصه دست به دست کنند .تا ابد زده بماند .

  • باقر دی 2, 1403

    مجهول المالک بودن ؟؟؟ واقعا ملت رو مسخره کردید یا تصور کردید با بچه ۵ ساله حرف می‌زنید؟؟؟ بعد از انقلاب ترکمون همه اموال مردم رو مصادره کردن بیخود و بی جهت و با دلایل احمقانه و واهی که خیلی هاش رو خود… نشستن توش اونوقت همه اشون مجهول المالک بودن ؟؟؟ یعنی همینطور دری وری میگید

  • امیر دی 2, 1403

    جالبه
    اینجور مواقع خبری از اون دو تا حاجی نیست 😏😏😏

  • نادر دی 2, 1403

    هیچکس این خونه غصبی رو نخره، نه توش میشه نماز خوند، نه خونه‌ش برکت نیکنه، صاحب خونه زندست و در روز روشن دارن ازش دزدی میکنن!!!

    • من دی 3, 1403

      شما فکر میکنید بنیاد ..مستضعفان راچگونه ساختن باهمین اموال … که بدون هیچ منطقی مصادره کردن آخرش هم گفتن مستضعف واقعی ما ..هستیم

  • عماد دی 2, 1403

    واقعا چه دلایل محکمی برای مصادره داشتن یادشون رفت بگن ملک درمنطقه گران وخوش آب وهوابود وماهم وسوسه شدیم بگیریمش

  • متاسف دی 2, 1403

    توی این …نیومده مال دیگری را قصب کردن حرامه؟

  • ناشناس دی 3, 1403

    قابل توجه کسانی که این عمل زشت رو انجام دادند اگر مسلمان هستید صاحب خانه گفته راضی نیستم پس نماز و روزه هاتون هم قبول نیست صد در صد حرام هستش نکنید این کارها رو

  • محسن دی 3, 1403

    سلام.اوایل انقلاب آنچنان بابی عدالتی به املاک واتمومبیلهای مردم که نه دزدبودن نه سابقه ای داشتند.فقط بخاطر اینکه اززندگی خوبی برخوردارند.یورش برده شد.دراین جریان هنرمندان هم آسیب زیادی خوردند .که استادحسن شماعی زاده نمونه ی.بارز..این هیاهوی ناعادلانه است..فقط..بگناه دلشادکردن مردم…حال سوال اینجاست که امروز واین خواننده هایی که بعضا حتی خوندن هم بلدنیستند چطوری کارشون درست .ولی استادشماعی زاده نادرست تشخیص داده شده…این حکم با همون نگاه دین و شرع غیر قابل اجرانیست؟؟مگرقوه قضائیه .دادستان..و.قانون بااین شخص مشکل وخصومت شخصی داشته باشن که خیلی دورازانصافه..باعدالت برخوردکنید

  • مهدی نجفی دی 3, 1403

    واقعا گناهش چی بوده جز هنرمندی و آهنگ سازی…. حالا باید یک آهنگ بسازه و از جنگ تعریف و تمجید کنه مشکل حل بشه…..مالش رو بهش برگردونید

    • ناشناس دی 4, 1403

      سلام ؛ خوب اگه اینطوره بگید خودروهائی که باهاش مواد مخدر یا خلاف دیگری مرتکب میشن باید آزاد بشه و دولت ضبط نکنه ؛ یعنی موادشو ازش بگیرن چند ماهی هم زندان باشه بعد خودرو خوشگلش هم بهش بدن آخه خودرو که گناهی نکرده!!! چرا گاهی اموالشان هم مصادره میکنند؟؟ از یک نکته غفلت کرده اید وقتی برای دادگاه محرز بشه مال از طریق حرام بدست اومده دستور ضبط آنها را می‌دهد. یا اگه کسی با کلت کمری یک یا چند را مجروح گنه آخر کار سلاحش را بهش برگردانند. اگه مشکلی نداشت و کارش فقط خوانندگی در رژیمپهلوی بوده چرا فرار کنه؟ قاضی همه جوانب را می‌سنجد و کسی را بجرم خوانندگی اعدام نمیکنه.

  • راضیه دی 3, 1403

    شنیدن روایت از منظر طرف دیگر شاید نظر بعضی ها رو عوض کنه این آقا چه غلطی کرده بود که بعد از انقلاب فرار کرد اگر ریگی به کفش نداشت اغلب خوانندگان قبل از انقلاب ساواکی بودند و دستشان به خون جوانان این کشور آلوده بود . به هر حال اگر ادله محکمی داشته باشه باید به دادگاه مراجعت کنه نه فضای مجازی

    • م دی 3, 1403

      چی میگی دوست عزیز خواننده و هنرمند استعدادش تو این عرصه هست چه طور حرف میزنید ساواکی بوده این حرف ها از کجا می‌آورید اون زمان اکثر خواننده ها و هنرمندان به دلایل واهی یا زندانی کردن یا اموالشان مصادره کردن حتی کسانی که تو ایران ماندن مثل فروزان .. و گوگوش زندانی کردن تازه فروزان سیاسی نبود تو ایران ماند با حمیرا همین کار کردن معین هم همین طور واقعا حرفتون چرت و مسخره بود همه هنرمندان اون‌ موقع اطلاعاتی بودن !!!! قبل از حرف زدن کمی فکر کنید بد نیست

    • علی دی 3, 1403

      میموند تا الکی اعدامش میکردند مثل بقیه

    • رضا دی 4, 1403

      جک گفتیا…

    • رضا دی 4, 1403

      جک گفتیا ااا…..

  • مانی دی 3, 1403

    لعنت بر هر چی آدم نفهم و نامرد

  • جعفر دی 3, 1403

    دلت خوشه حسن آقا کسانی که داخل کشور هستن نمیتونن حقشون رو بگیرن شما که جای خود دارید

  • علی دی 3, 1403

    شرم کنید خونه پیرمردو بهش برگردونید ارث بچه هاشه خودش که بدبخت نتونست بهره ای ببره

  • رحیم دی 3, 1403

    آقای شماعی زاده اینان خود و دین خود را حق ترینِ در عالم هستی میداند! اما واقعیت این است که دارن به هر شکلی که ممکن است بی دینی را رواج میدهند!
    اینها دشمن دین و عطوفت اسلامی هستند وگرنه مگر ممکن است که خانه ای بدون مجوزهای رسمی ساخته شود و شخصی بدون دلیل منزلی را بسازد تا مجهول والحال به نظر بیاید!؟

  • اریا دی 3, 1403

    با سلام این جور مصادره ها در اوایل بسیار احساس و زود بوده این بنده خدا که آدم نکشته یا کاری نکرده فقط خوب آواز میخونده نظامی نبوده سیاسی هم نبوده چرا باید خونش رو بگیرن بفروشن تازه اگرم یکنفر نظامی باشه هر دستوری که مافوق بده رو مگه میشه رد کرد همین الان هم نمیشه دستور رو رد کرد چون میشه حکم تمرد اگه این فرمی بشه که سنگ رو سنگ بند نمیشه به عقیده بنده خونش رو باید برگردوند به صاحبش هیچ کجای دنیا سند رسمی رو ابطال نمیکنن چون وجود سند یعنی اعتبار یه مملکت اگه قرار باشه سند هر ملکی ابطال ملک مصادره و به شخص غیر واگذار بشود یعنی اعتبار سند رسمی در یک مملکت قانونمند از درجه اعتبار ساقط شده و در واقع خرید ملک و سند هیچ ارزش و اعتباری ندارد

  • حسین حسینی دی 3, 1403

    بسیار کار زننده و زشتی و انشاله که باعث و بانی آن به سزای عملشون می رسند

  • حسن دی 4, 1403

    حسن اقا ..، تشریف بیارید ایران چنتا کنسرت باحال برگزار کن با پولش میتونی پیش قسط اپارتمان طرح ۹۹ ساله رو تهیه کنی بعدش تا ظهور حضرت مهدی صبر میکنی اگر عمرت به دنیا باقی موند میتونی یه خونه تو ایران داشته باشی.

  • ایرانی دی 4, 1403

    مصادره اموال مسلمان کاری بسیار زشت وغیر اخلاقی وغیر شرعی هست خداوند از گناه این غاصبان ومصادره کنندگان نگذرد

  • علی دی 4, 1403

    مثلا اینها پول خودشون حلاله؟ تمام زندگیشون از رانت و ویژه خواری و پارتی بازیه. اسرائیل اینکار رو با فلسطینیها نکرده که دائم میگید غاصبه

  • Morteس دی 4, 1403

    بنده خداخلاف شرع نکرده خواننده گی ونوازندگی شادکردن دل مردم ازنظرایناخلاف شرعه جرم محسوب میشه اماگریه وزاری برسرسینه زدن درهیئات مذهبی جرم نیست بامیکروفن بکوبی برسرمغزخودت جرم نیست هنینه که ملت همه درگیرمشکلات روحی روانی وافسردگی حادشدن آمارناامیدی احساس یاس مصرف داروهای روانی دربین جوانان منجربه خودکشی وپایان دادن به این زندگی که اصلاهدف وانگیره درش دیده نمیشه اگه کسی رفت به دلیل نداری برای سیرکردن شکم زن بچه اش دست به خلاف زدخانمی که سرپرست ونان آورنداره بنابه دلایلی همسرش فوت شده یامتارکه کرده اقدام به تن فروشی میکنه ایناخلاف شرع وخلافه عرف دین وجامعه است اماتصرف مال اموال مردم درشمال شهرتهران ملکهایی بامساحتهای بالای ۱۰۰۰مترصادرکردن سندبه نام خودیادیگری وفروش این املاک یاواگذاری به عنوان زیرمیزی یاحق خساب خلاف شرع نیست لعنت خدابرکسانی که درجای قصب نمازمیگذارندوباپوشیدن لباس پیغمبرخداگویی گرگ لباس بره به تن کرده ودرگله گوسفندان ازدم قل غم میکند

  • بنیامین دی 9, 1403

    احه تین بدبخت مترب چکاره بود ک دستور دادید خانه اش مصادره و …. خودتون چیزتون میخاره .. خونش بهش برگردونید معذرت خواهی کنید از اول …داده بود رهن و اجاره تا حالا ۱۰ تا همینجور خونه ای میتونست کنارش بخره

  • ناشناس دی 10, 1403

    یکی از اشناها دچار یه مشکل هنگام خرید خونه شده.
    اشنای ما یه خونه میخره ، صاحاب خونه هم فوت کرده بوده و وراث صاحاب خونه بودن. حالا این اشنای ما این خونه رو میخره. بعد یکسال ازش شکایت میکنن که خونه وقفیه و بنا به وصیت پدرشون باید وقف بشه. همون وراث شکایت میکنن.
    حالا چطور وقف شده؟ پدرشون وقتی زنده بوده وقف کرده که بعد فوت یه خانواده فقیر بیاد زندگی کنه و در عوض نماز براش بخونه و روزه بگیره. الانم دادگاه حکم به تخلیه داده. صاحاب فعلی خونه رو ۵ میلیارد تومن خریده. ولی الان قیمتش شده حدود ۱۸ میلیارد تومن. حالا وراث اومدن میگن ۵ میلیاردتو پس میدیم ازت بازخرید میکنیم. خونه ۳۰۰ متر زمینه ولی ۱۰۰ متر بنا یه طبقه داره. تو منطقه پیروزی هستش. یعنی اینکه وصیت رو اول کار رو نکردن. وقتی خونه رو فروختن وصیت نامه رو بردن و گفتن نمیدونستن وصیت نامه ایی وجود داره. خود اداره اوقاف هم ورود کرده و حق رو به این وراث حرومخور دادن. دادگاه هم حکم تخلیه داده. دادگاه گفته شما صاحاب خونه هستی ولی حق تصرف و استفاده نداری. گفته تا ابد صاحاب خون ایی ولی باید بری بیرون. عجب دنیایی شده

    مواظب باشید.