رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه برای تعیین و کنترل نرخ اجارهبها قانون مشخصی وجود دارد، اعلام کرد در تهران افزایش اجاره مسکن نباید بیش از ۳۰ درصد باشد. محمدرضا رضاییکوچی همچنین گفت در صورت تعیین سقف اجاره توسط شورای مسکن استان، دستگاههای نظارتی و تعزیرات میتوانند با موجرانی که بیش از نرخ مصوب اجاره دریافت میکنند، برخورد قانونی داشته باشند.
به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس درباره نظارت بر اجارهبها در بازار مسکن و افزایش قیمتهای غیر متعارف اظهار داشت: «برای اجارهبها قانون مشخص وجود دارد و اعلام شده است که اگر در استانی قیمت اجارهبها بالاتر از سقف مصوب افزایش پیدا کند، شورای عالی مسکن در آن استان باید تشکیل و نسبت به نرخگذاری اقدام کند و این موضوع، قانون صریح است.»
وی ادامه داد: «استانها اختیار کامل در تعیین سقف اجارهبها دارند و سقف نرخ تعیین شده توسط شورای عالی مسکن در آن استان، محل رجوع دستگاه قضایی به این حکم قانونی است.»
رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه جلسات شورای مسکن با ریاست استانداران تشکیل میشود، گفت: «طبق قانون تشکیل این شورا با ریاست استانداران الزامی است و بازار و همه ارکان هم باید از نرخ تعیین شده توسط شورای مسکن استان تمکین کنند.»
رضایی کوچی با اشاره به سقف اجارهبها در تهران تاکید کرد: «درباره تهران هم باید شورای عالی مسکن و استاندار تصمیم بگیرد، اما در تهران افزایش نرخ اجاره بها نباید بالاتر از ۳۰ درصد باشد.»
وی افزود: «طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره را تعیین و اعلام کند، تعزیرات میتواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخورد داشته باشد.»
املاک ها کمیسیون برابر با یک اجاره را از هر طرف میگیرن و اجاره ها سرسام آور حتی بعضی از موجران صد درصد اضافه کرایه را انجام داده اند کسی هم با املاک ها و موجران متخلف برخورد نمیکند صدای ما مستأجران هم به گوش کسی نمیرسد
متاسفانه هیچ نظارتی در ج .ا نیست و هر کسی هر کاری دوست داره مبکنه ،اجاره بها صد درصد نسبت به سال قبل اضافه شده ،قیمت تمام اقلام از چهل تا ۷۰۰ درصد اضافه شده…
سلام متاسفانه حرف زدنش قشنگیه همه بلدن حرف همه چیزو بگن اما هیج عملی وجود ندارد هرساله نزدیک تابستان که میشه بحث اجاره خانه داغه و میزنید ولی ما مستاجرها خانه به دوش ها از شما هیچ عمل و امتیازی ندیدیم انقد همه چی بی درو پیکره صاحب خونه ها هر نرخی دهن شون میاد میگن هرساله باید خونه مو عوض کنم چون قانونی وجودنداره صاحب خانه ها خرج سالیانه شونو ازمستاجرمیگیرن مگه تو املاک اسکان ثبت نمیشه مگه کد اقتصادی نمیده املاک بخواهین پیگیری کنید مثل آب خوردنه برای شما پیگیری کردنش چون فقط بحث شو میکنید هیچ قانونی نیست تکیه گاه مستاجرین باشه روز به روز هم خودمون ضعیف میشیم هم پول پیش مون از ارزش می افته این جه قانونیه که یه دفعه صاحب خونه ۲برابرمیکنه اجاره خونه شو میگه نمیخواهی خالی کن ملکمه حق میگه اما طبق قانونی پیش بره همه توارامشن دق دقه مردم کم میشه دعا به جون شما میکنن تا مستاجرنشید حرف دل مستاجرین خانه به دوش رو درک نمیکنید امیدوارم درک کنید قانون شو محکم کنید هیچ کسی پی سواستفاده نباشه انشالله
اما و اگری وجود نداره واقعا انقد محکم صحبت میکنید تو اعمال تونم انقد محکم باشید صاحب خونه وجود نمیکنه بگه بگه همینی که هست نمیخواهی بلندشو صاحب خونه هیچ ترسی از قانونی که شماها میگید نداره چون میدونه تو ثبت اسکان ثبت میشه کسی ام پی گیری نمیکنه رهن خونه آیی که پارسال ۱۶۵۰کرده بودم ماه پیش گفت ۳۲۰۰ نمیخواهی بلندشو مشتری داره ما خانه به دوش هم مجبورشدیم پاشیم هم کرایه کامیون بدیم هم مبلغ کمیسیون املاک ایکاش به جای حرف و مقدمه و اما و اگر به فکر مردم بودید حداقل دق دقه مسکن مردم کمترمیشد اکثریت نمیرفتن تو حاشیه زندگی کنن نمیدونم انصاف نیست یا مردم خدارو فراموش کردن یا ضعیف کش سدیم
با سلام .
گفتن مهم نیست عمل شرط است برادر .
در نوشهر اجاره ها ۱۵۰ درصد رفته بالا . کدام مسئول .کدام کمیته . خودتان که مستاجر نیستین . فقط زر مفت میزنید.
باسلام و احترام متاسفانه هرساله فقط شعار میدان رفت ملتی با این خوبی واتحاد وهمدلی متاسفانه نود درصد قیمت های نجومی ونامتتارف گذاشتن میگن مالمونهست هرطور بخواهیم اجاره میدیم وهیچ نظارتی هم نیست
من خودم هم مالکم هم مستاجرم
به عنوان مالک اصلا روم نمیشه به مستاجر بگم اظافه کن خودش هر قدر بخود میزاره روش
چطور میشه تو این گرونی بخوای به یکی بگی اظافه کن اخه ما ههمون تو یه کشتی هستیم
ولی در جایگاه مستاجر مالکم تو دو سال ۱۵۰ درصد اضافه کرده منم به خاطر شرایطی که دارم نمیتونم منطقه رو عوض کنم مدرسه بچه ها محل کار خودم و خانومم. فقط بحث تمدید هم نیست همه اجاره ها بالا میره یه جا به جایی تو تهران هم بخوای انجام بدی ۲۰ تا ۵۰ میلیون خرج بر میداره مشکل از ریشه هست فقط اجاره نیست کالاهای اساسی و همه چیز
گویا دولت همه چیو ول کرده
البته منم از هر گرانی ۱۰ درصد ارزش افزوده میگرفتم ناراحت نمی شدم
روز بخیر
من صاحب خانه ام وقتی مایحتاج روزانه را با ۷۰ درصد تورم میخرم به چه اجازه ایی روی سرمایه من نرخ تعیین میکنید از جیب خلیفه می بخشید مستجر خوش نشین می زاره میره می دونید یه قطعه کوچیک اسانسور چند درصد بالارفته می دونید اصطهلاک خونه چقدره .اینهارو محاسبه کردید.یا تاوان ندانم کاری شما رو باید صاحب خانه بیچاره بده.من که راضی نیستم.من هم مثل بقیه کاسبی ها از این راه نون میخورم .چه فرقی داره .چرا من باید شیرو ۷۰ درصد گرون بخرم ولی اجاره رو ۲۷ درصداضافه بگیرم..اصلا نه شرع میگه نه عقل
در خصوص کنترل اجاره ها
باید به عوض شما برسانم:
ابتدا گوش بنگاه ها ملکی و به اصطلاح مشاوران ملکی رابپیچونید و سپس دستگاه نظارت را گندزدایی کنید.
بقیش خود به خود درست میشه
شماها بیجا کردید که دستور اضافه کردن دادید. درجنگ وبارفتن افغان ها باید ارزان شود چه دلیلی جزو مافیا بی بنام بانک بافق گرانی است
املاک ها کمیسیون برابر با یک اجاره را از هر طرف میگیرن و اجاره ها سرسام آور حتی بعضی از موجران صد درصد اضافه کرایه را انجام داده اند کسی هم با املاک ها و موجران متخلف برخورد نمیکند صدای ما مستأجران هم به گوش کسی نمیرسد
متاسفانه هیچ نظارتی در ج .ا نیست و هر کسی هر کاری دوست داره مبکنه ،اجاره بها صد درصد نسبت به سال قبل اضافه شده ،قیمت تمام اقلام از چهل تا ۷۰۰ درصد اضافه شده…
سلام متاسفانه حرف زدنش قشنگیه همه بلدن حرف همه چیزو بگن اما هیج عملی وجود ندارد هرساله نزدیک تابستان که میشه بحث اجاره خانه داغه و میزنید ولی ما مستاجرها خانه به دوش ها از شما هیچ عمل و امتیازی ندیدیم انقد همه چی بی درو پیکره صاحب خونه ها هر نرخی دهن شون میاد میگن هرساله باید خونه مو عوض کنم چون قانونی وجودنداره صاحب خانه ها خرج سالیانه شونو ازمستاجرمیگیرن مگه تو املاک اسکان ثبت نمیشه مگه کد اقتصادی نمیده املاک بخواهین پیگیری کنید مثل آب خوردنه برای شما پیگیری کردنش چون فقط بحث شو میکنید هیچ قانونی نیست تکیه گاه مستاجرین باشه روز به روز هم خودمون ضعیف میشیم هم پول پیش مون از ارزش می افته این جه قانونیه که یه دفعه صاحب خونه ۲برابرمیکنه اجاره خونه شو میگه نمیخواهی خالی کن ملکمه حق میگه اما طبق قانونی پیش بره همه توارامشن دق دقه مردم کم میشه دعا به جون شما میکنن تا مستاجرنشید حرف دل مستاجرین خانه به دوش رو درک نمیکنید امیدوارم درک کنید قانون شو محکم کنید هیچ کسی پی سواستفاده نباشه انشالله
اما و اگری وجود نداره واقعا انقد محکم صحبت میکنید تو اعمال تونم انقد محکم باشید صاحب خونه وجود نمیکنه بگه بگه همینی که هست نمیخواهی بلندشو صاحب خونه هیچ ترسی از قانونی که شماها میگید نداره چون میدونه تو ثبت اسکان ثبت میشه کسی ام پی گیری نمیکنه رهن خونه آیی که پارسال ۱۶۵۰کرده بودم ماه پیش گفت ۳۲۰۰ نمیخواهی بلندشو مشتری داره ما خانه به دوش هم مجبورشدیم پاشیم هم کرایه کامیون بدیم هم مبلغ کمیسیون املاک ایکاش به جای حرف و مقدمه و اما و اگر به فکر مردم بودید حداقل دق دقه مسکن مردم کمترمیشد اکثریت نمیرفتن تو حاشیه زندگی کنن نمیدونم انصاف نیست یا مردم خدارو فراموش کردن یا ضعیف کش سدیم
با سلام .
گفتن مهم نیست عمل شرط است برادر .
در نوشهر اجاره ها ۱۵۰ درصد رفته بالا . کدام مسئول .کدام کمیته . خودتان که مستاجر نیستین . فقط زر مفت میزنید.
همه اش حرف و شعار چرا کسی براش مهم نیست بااین حقوق های ضعیف وقیمت های نجومی مستاجر بدبخت به کی پناه ببره
شما درست میگید کرایه تاکسی تخم مرغ خود مرغ کلا هیچ افزایش قیمتی نداشتیم خ ب چرا باید اجاره خونه افزایش داشته باشه؟
شما درست میگید کرایه تاکسی تخم مرغ خود مرغ کلا هیچ افزایش قیمتی نداشتیم خ ب چرا باید اجاره خونه افزایش داشته باشه؟
باسلام و احترام متاسفانه هرساله فقط شعار میدان رفت ملتی با این خوبی واتحاد وهمدلی متاسفانه نود درصد قیمت های نجومی ونامتتارف گذاشتن میگن مالمونهست هرطور بخواهیم اجاره میدیم وهیچ نظارتی هم نیست
۲۵٪ هم زیاده چه خبره مگه خودتون توی مملکت زندگی نمیکنید درسته همگی خانه های مجلل دارید ولی فکر درآمد مردم مستاجر هم باشید.
من خودم هم مالکم هم مستاجرم
به عنوان مالک اصلا روم نمیشه به مستاجر بگم اظافه کن خودش هر قدر بخود میزاره روش
چطور میشه تو این گرونی بخوای به یکی بگی اظافه کن اخه ما ههمون تو یه کشتی هستیم
ولی در جایگاه مستاجر مالکم تو دو سال ۱۵۰ درصد اضافه کرده منم به خاطر شرایطی که دارم نمیتونم منطقه رو عوض کنم مدرسه بچه ها محل کار خودم و خانومم. فقط بحث تمدید هم نیست همه اجاره ها بالا میره یه جا به جایی تو تهران هم بخوای انجام بدی ۲۰ تا ۵۰ میلیون خرج بر میداره مشکل از ریشه هست فقط اجاره نیست کالاهای اساسی و همه چیز
گویا دولت همه چیو ول کرده
البته منم از هر گرانی ۱۰ درصد ارزش افزوده میگرفتم ناراحت نمی شدم
املاک فقط از موجر حمایت میکند وکدرهگیری نمیگیرد تا مالیات ندهند
روز بخیر
من صاحب خانه ام وقتی مایحتاج روزانه را با ۷۰ درصد تورم میخرم به چه اجازه ایی روی سرمایه من نرخ تعیین میکنید از جیب خلیفه می بخشید مستجر خوش نشین می زاره میره می دونید یه قطعه کوچیک اسانسور چند درصد بالارفته می دونید اصطهلاک خونه چقدره .اینهارو محاسبه کردید.یا تاوان ندانم کاری شما رو باید صاحب خانه بیچاره بده.من که راضی نیستم.من هم مثل بقیه کاسبی ها از این راه نون میخورم .چه فرقی داره .چرا من باید شیرو ۷۰ درصد گرون بخرم ولی اجاره رو ۲۷ درصداضافه بگیرم..اصلا نه شرع میگه نه عقل
در خصوص کنترل اجاره ها
باید به عوض شما برسانم:
ابتدا گوش بنگاه ها ملکی و به اصطلاح مشاوران ملکی رابپیچونید و سپس دستگاه نظارت را گندزدایی کنید.
بقیش خود به خود درست میشه